Votre programme neuf TVA réduite à Quetigny

À 7 km* à l’est de Dijon, Quetigny conjugue vitalité et qualité de vie. Commune verdoyante, elle permet aux 10 000 Quetignois de savourer un cadre de vie paisible tout en tirant profit du rayonnement économique de Dijon Métropole. L’attractivité de Quetigny se confirme également par les nombreux équipements, commerces et centres d’intérêts qu’elle offre à ses habitants : multiplexe cinéma CAP VERT 12 salles, piscine olympique, centre commercial… Place Centrale, au cœur de Quetigny, avec la médiathèque et son patio paysager au rez-de-chaussée, EMPREINTE dépose littéralement la culture à vos pieds ! Mais ce n’est pas tout… Accédez au tramway T1 en pied de résidence, aux commerces de proximité, à la banque, à la poste en un clin d’œil… Profitez, à distance piétonne, d’une offre complète d’établissements d’enseignement de la (nouvelle) crèche au collège. Oxygénez-vous dans les espaces végétalisés du « Cœur de Ville » réinventé pour ses habitants. Il n’a jamais fait aussi bon vivre au cœur de Quetigny !

La résidence et les logements

Votre résidence fait partie intégrante du projet « Coeur de Ville » de Quetigny. Fruit d’une stratégie paysagère et urbaine, il se propose de repenser le centre-ville et la place Roger Rémond comme un véritable écosystème destiné à accroître l’attractivité de la ville, tout en y confortant la présence de la nature. Ici, logements, zones de détente arborées, équipements culturels, pôle jeunesse et commerces se répondent harmonieusement. Desservi par le tram T1, ce quartier central fait aussi la part belle aux piétons et aux mobilités douces grâce à des accès apaisés.

Ce programme neuf en TVA réduite symbolise le renouveau de Quetigny tout en respectant l’identité chromatique, indissociable du patrimoine de la ville. Depuis le socle accueillant la médiathèque jusqu’aux étages supérieurs avec vue dégagée, cette réalisation est semblable à un objet architectural précieux : lasure brune rappelant l’écorce des arbres par un jeu de textures et menuiseries en socle ; mosaïque de couleur bleue, verte et turquoise pour les premiers niveaux de logements ; enduit en dégradé de brun et terrasses opalescentes aux lignes graphiques pour les derniers étages.

Élevés en retrait du socle du bâtiment, les appartements de la résidence offrent une perspective unique sur l’extraordinaire jardin suspendu qui agrémente le toit de la médiathèque. L’attention accordée à la qualité de l’environnement paysager se mesure ainsi en beauté depuis les balcons des premiers niveaux de la résidence, dont l’intimité est préservée par des panneaux ajourés du plus bel effet. De leur côté, les balcons filants des étages les plus élevés, agrémentés de garde-corps vitrés translucides, permettent de profiter de beaux espaces extérieurs avec vue dégagée.

Les logements en détail

La résidence abrite 42 appartements du 2 au 4 pièces conjuguant volumes généreux et prestations de qualité. La composition d’EMPREINTE a été ainsi réfléchie par ICADE afin de réserver une place importante aux grands logements familiaux. La plupart des appartements profitent également d’une double voire triple orientation, d’une exposition plein sud maximisant la lumière naturelle, mais aussi de l’agrément d’agréables prolongements extérieurs : balcons, loggias ou vastes terrasses solarium.

Quant à ceux situés dans les étages les plus élevés, ils bénéficient d’une superbe terrasse communiquant avec toutes les pièces et offrant de belles vues panoramiques. Conforme aux normes les plus exigeantes (E+C-, Énergie + Carbone – et NF Habitat), votre logement reflète les aspirations actuelles en matière de performances environnementales : basse consommation énergétique, isolation thermique et phonique renforcée, haut niveau de confort été-hiver, apport en énergie renouvelable…

Les prestations

Pour votre confort :

• Revêtement des sols en vinyle dans toutes les pièces.
• Revêtement projeté fin. En option, préparation pour peinture ou papier peint.
• Faïence murale en périphérie de douche ou baignoire.
• Salle de bains équipée : meuble, miroir avec bandeau lumineux, baignoire ou receveur de douche extra plat et sèche-serviettes.
• Volets roulants.
• Local à vélos à haut niveau de services.

Sécurité

• Porte palière 3 points munie d’une serrure A2P*.
• Contrôle d’accès de la résidence par interphone.
• Menuiseries extérieures compatibles avec motorisation.
• Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.

Énergie

• Le programme neuf vise le label exigeant E+C- (Énergie + et Carbone -) dans le respect de la norme NF Habitat.
• Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur.
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques.
• Réseau de chauffage urbain.
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique.