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Résidence étudiante LMNP Dijon – Faubourg Nord
Dijon - Faubourg Nord
Résidence étudiante LMNP, proche des grandes écoles Dijonnaises
Composée uniquement de T1, votre résidence LMNP à Dijon Faubourg Nord bénéficie d'un emplacement idéal, proche des grandes écoles et des commerces. En effet, vous êtes à moins de 10 minutes à pied de l'ENG (École Nationale des Greffes), de l'IMN (Institut des Métiers du Notariat), de la Burgundy School of Business, de l'ERAGE (École Régionale des Avocats du Grand Est) et de Science-Po. En voiture, vous accéderez en 10 minutes environ à de nombreuses écoles et instituts de formation supérieure. On peut ainsi citer l'INRAE (Institut National de la Recherche Agronomique), L'INSPE (Institut National Supérieur du Professorat et de l'Éducation), la Faculté des sciences et du Sport, le CREPS ou encore l'ESIREM (École supérieure d'ingénieurs de recherche en matériaux et en infotronique).
Les logements sont très bien agencés et les espaces de vie commune sont agréables, tant dans l'ambiance que dans le design. La résidence possède une laverie en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine partagée, un local à vélo, mais également une grande terrasse roof top !
Téléchargez tous les documents du programme (tous les plans, plaquette de présentation, rapport de localisation, grille de prix et état des stocks à jour) dans le dossier complet ci-dessous
Les points forts de votre programme LMNP à Dijon :
- Beaucoup de grandes écoles à proximité
- Idéalement située dans l’écoquartier Heudelet 26
- Quartier vert avec vergers collectifs
- Rentabilité nette de 3,80% en moyenne
- Uniquement des T1
- Beaucoup de lots disponibles au
À partir de 82 150 €
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Votre investissement locatif LMNP en résidence étudiante à Dijon
Situé dans l’écoquartier Heudelet 26, vous ne vous situez qu’à 600m de la place de la République et du centre-ville. Le quartier, entièrement piéton, comporte beaucoup d’espaces verts. On y respire bien et le bruit des voitures ne vient pas perturber le confort des lieux.
La plupart des grandes écoles de Dijon ne si situent qu’à quelques minutes à pied de votre résidence. De plus, de nombreux commerces de proximités et de restaurants sont implantés dans ce secteur. C’est l’endroit idéal pour votre enfant qui est sûre de ne manquer de rien, ni même de linge propre grâce à la laverie dans la résidence !
Les appartements de votre résidence LMNP
Voici la liste des équipements pour un studio type de la résidence.
Dans l’espace chambre :
- Lit en 140
- Table de chevet
- Pouf taupe simili cuir
La salle de bain :
- Douche
- Vasque et meuble vasque avec espaces de rangement
- WC
- Miroir
L’espace bureau
- Bureau et chaise de travail
- Rangements et étagères
- Miroir
La cuisine
- Réfrigérateur
- Plaque vitrocéramique
- Micro-ondes/grill
- Table et chaise
- Placard de rangement
- Kit de vaisselle
Les autres équipements
- Internet haut débit offert
- Prise téléphonique
- Prise TV
Quelques photos de votre résidence LMNP à Dijon
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers à Dijon et Besançon vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers bourguignons
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la totalité de l'immobilier neuf à Dijon et dans la région.