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Investissement locatif Pinel ou RP – Prix maîtrisé
Plombières-lès-Dijon
Investir dans un authentique village Bourguignon à 15min de Dijon
Plombières-lès-Dijon est probablement la commune de l'agglomération Dijonnaise qui incarne le mieux le charme des authentiques villages Bourguignons. En effet, cette dernière vous donnera l'occasion de profiter d'une multitude de paysages somptueux où la nature est restée intacte. Les méandres de l'Ouche passent à travers la ville via plusieurs petits cours d'eau qui amènent avec eux un agréable sentiment de sérénité. Une fois perdu sur les berges du Canal de Bourgogne, difficile de se souvenir que Dijon ne se situe qu'à 15min !
Entouré par la nature et les cours d'eaux, votre résidence compte 33 logements, du T2 au T5. Orientés Est, Ouest ou Est-Ouest, les appartements garantissent une bonne luminosité grâce aux grandes fenêtres et baie-vitrées. Aussi, tous les logements possèdent un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, les appartements possèdent tous un jardin privatif, abrité des regards. Dans les étages, les logements bénéficient de balcons suspendus, avec une vue dégagé sur le paysage environnant. Enfin, au dernier étage, des grands appartements T4 sur le toit, avec une grande terrasse à ciel ouvert.
Téléchargez l'ensemble des documents du programme dans le dossier complet ci-dessous. Vous y trouverez plans, plaquette de présentation, grille de prix mais également un rapport de localisation avec l'emplacement de tous les points d'intérêts aux alentours (arrêts de bus, commerces, services...) ainsi que des simulations.
Les points forts de votre investissement immobilier à Plombières-lès-Dijon :
- Un cadre naturel et authentique
- Commune charmante et typique de la région
- A 10 min de Dijon en voiture
- Tous les commerces et services à 5 min à pied
- Lac Kir et activités à 9 min en vélo
- Rentabilité nette moyenne de 4%
À partir de 149 000 €
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Votre investissement immobilier à Plombières-lès-Dijon
Habiter à Plombières-Les-Dijon, c’est vivre au calme, entouré de nature, tout en appréciant une proximité avec l’attractivité citadine de Dijon.La ville a pour objectif de développer son dynamisme tout en préservant l’environnement et le paysage naturel, en maintenant une biodiversité dans les boisements et tissus urbains. Vous serez séduits par le charme des lieux aux multiples attraits : commerces et services de proximité, transports en commun, infrastructures sportives, pistes cyclables, chemins de randonnée, cours d’eau,..
La résidence et les logements
La résidence a une identité architecturale naturellement inspirée de son emplacement privilégié embrassant les berges du bief du moulin, dans un environnement végétal séculaire, rythmé de passerelles et de mails piétonniers.
Tous les appartements, du T2 au T5, bénéficient de beaux espaces extérieurs, à l’abri des regards. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs généreux, totalement abrités des regards. Les appartements en étage bénéficient quant-à-eux de beaux balcons suspendus, agrémentés de garde-corps ajourés.
Conçus pour vous offrir le maximum de possibilités d’aménagement, les appartements proposent des nombreux rangements ainsi que des prestations soignées. Profitez également du soleil grâce à l’exposition levant ou couchant des appartements (Est ou Ouest).
Prestations et confort
- Vidéophone et digicode
- Portes palières anti-effraction avec serrure 3 points
- Parquet stratifié dans les chambres
- Carrelage grès émaillé 45 x 45 cm dans l’entrée, cuisine, séjour, salle de bains et WC
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir éclairage LED
- Faïence sur les 3 faces de la baignoire ou de la douche
- Radiateurs avec robinets thermostatiques dans les chambres
- Thermostat général d’ambiance programmable
- Fenêtres oscillo-battantes, (sauf pour les portes-fenêtres)
- Isolation thermique et phonique répondant aux normes d’exigence RT 2012
- Installation compatible avec la fibre optique
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers à Dijon et Besançon vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers bourguignons
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la totalité de l'immobilier neuf à Dijon et dans la région.