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LMNP 2nd marché étudiant Dijon
Dijon
Investissement locatif LMNP étudiant - Dijon
Composée des appartements d'une ou de deux pièces, la résidence bénéficie d'une situation idéale à Dijon. En effet, elle est située à proximité de grandes écoles, de transports en commun et de nombreux commerces. Les logements sont fait pour offrir une meilleur expérience aux étudiants. Vous pouvez profiter des espaces de vie agréables et l'ambiance de la résidence. Vous trouverez à la résidence un local à vélo, une salle commune, une salle de gym.
La résidence est éligible en LMNP second marché étudiant et offre les meilleurs opportunités pour réussir votre investissement immobilier.
Les points forts de votre programme LMNP 2nd marché étudiant à Dijon :
- Beaucoup de grandes écoles à proximité
- A proximité de commerces et de transports en commun
- Rentabilité nette de 3,90% en moyenne
- T1 et T2
À partir de 68 178 €
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Investissement locatif LMNP étudiant – Dijon
Faire ses études à Dijon
Chaque année près de 40 000 étudiants suivent leurs formations supérieurs à Dijon et ce chiffre ne cesse d’augmenter. Les étudiants sont attirés par cette ville grâce à ses nombreux avantages et son cadre de vie agréable. Avec un centre historique riche et son patrimoine architectural la ville vous offre également un environnement vert avec plusieurs théâtres et cinémas. La capitale de la Bourgogne Franche-Comté nous fascine grâce au dynamisme de ses centres universitaires et de sa vie étudiante.
La résidence
Votre nouvelle résidence bénéficie plusieurs avantages :
- A proximité de transports en commun (la station de tramway « Grésilles » à 2 minutes à pied)
- Lycée Gustave Eiffel à 116 mètres
- Faculté de Médecine de Dijon à 1.5km
- Campus à 1.5km
- ESIREM à 1.6km
- Faculté de Pharmacie de Bourgogne à 1.5km
- CEMEA Bourgogne à 1.5km
- Cours Galien à 1.5km
Les logements pratiques et confortables sont meublés et équipés :
- une kitchenette avec rangements, plaque de cuisson électrique, four micro-ondes, réfrigérateur
- salle d’eau avec douche et WC
- espace de vie avec un lit, une table, des chaises, un bureau et une étagère murale
- prise TV et téléphone
- compteur EDF individuel
Services inclus
- Digicode/Interphone
- Internet
- Local à vélo
- Prêt aspirateur
- Prêt fer a repasser
- Salle commune
- Salle de gym
- Service accueil
Services en option
- Laverie
- Location de linge
- Location TV
- Ménage
- Parking
- Petit déjeuner
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers à Dijon et Besançon vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers bourguignons
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la totalité de l'immobilier neuf à Dijon et dans la région.