Votre investissement locatif Pinel quartier Poussots

L’investissement locatif à Dijon grâce à la loi Pinel

Capitale de la région Bourgogne Franche-Comté, la métropole de Dijon compte depuis le 1er janvier 2019 plus de 257 933 habitants. Son économie rayonne à travers son secteur pharmaceutique réputé, son centre universitaire hospitalier et son pôle agro-alimentaire en pleine expansion. La ville bénéficie d’un bassin d’emploi important grâce à la présence de 13 000 entreprises avec près de 140 000 emplois. Classée au patrimoine mondial de l’Unesco, Dijon possède un héritage historique, gastronomique et viticole reconnu à travers le monde. Grâce à son statut de métropole acquis en 2017, elle se positionne comme une ville dynamique tournée vers l’avenir. Elle valorise également la diffusion de la connaissance et l’innovation au travers de l’Université de Bourgogne, du Technopôle Mazen-Sully ou encore de l’Espace Régional de l’Innovation et de l’Entrepreneuriat.

Investir en résidence neuve pour réduire ses impôts à Dijon

Votre programme neuf à Dijon Poussots trouve place dans un quartier en pleine métamorphose situé au sud-est de Dijon, un secteur historique où étaient implantés des jardins maraîchers. S’étendant sur vingt hectares, ce quartier écologique s’organisera autour d’une longue place publique bordée de bouleaux et de merisiers destinée à favoriser déplacements, promenades et rencontres.

Bien que l’Ecocité Jardin des Maraîchers soit une zone conçue pour les piétons, chacun pourra à loisir circuler selon ses besoins, préférant le vélo ou la voiture. Alliant les avantages de la vie à la campagne et les commodités offertes par la ville, l’Ecocité Jardin des Maraîchers se veut d’abord un véritable lieu de vie rassemblant logements, commerces, services de proximité et bureaux.

En moins de dix minutes à pied, on peut rejoindre le Parc de la Colombière et les Allées du Parc, que l’on peut parcourir en profitant des nombreux espaces de détente et de vie aménagés. Ce nouveau quartier se révèle être un cadre de vie privilégié et tranquillisant propice à la vie de famille et à la proximité quotidienne avec la nature puisque jardins partagés et privés, vergers et potagers, permettront de redécouvrir son ancienne vocation agricole. Par ailleurs, les écoles, l’Université de Bourgogne Franche-Comté ainsi que les installations sportives et culturelles sont aisément accessibles.

A l’écart des contraintes de la ville mais reliée à celle-ci par un mail central verdoyant et les Allées du Parc, vous pourrez rejoindre agréablement le cœur de ville grâce à ce véritable tracé vert. Vote résidence est également bien desservie par les transports en commun Corol et les lignes 6 et 12 du bus alors que les axes routiers que sont la rocade et l’A39 sont facilement accessibles.

Défiscaliser en devenant propriétaire grâce à un dispositif fiscal

Cette résidence neuve à Dijon Poussots est un ensemble de logements composé d’appartements allant du studio au 4 pièces duplex et 4 villas urbaines de 5 pièces duplex. D’une architecture moderne résolument tournée vers l’extérieur, elle rassemble des logements traversants ou bénéficiant d’une double orientation dont la configuration intérieure est naturellement prolongée par des balcons et des terrasses. Si des jardins privatifs invitent à la vie extérieure, les jardins partagés permettent de jardiner et redécouvrir les plaisirs de cultiver un potager. Les villas urbaines, quant à elles, s’ouvrent sur une venelle, jouissant ainsi d’un calme appréciable.

Les prestations

Des prestations intérieures de qualité contribuent au confort individuel dans un cadre de vie soucieux de l’environnement puisque tous les logements bénéficient d’une isolation thermique de haute performance garantissant en toutes saisons un agrément de vie identique. De même, la qualité des équipements permet de faire d’appréciables économies d’énergie. A la qualité de vie, s’ajoutent les agréments de commodités: plupart des logements sont desservis par un ascenseur et la résidence est dotée de parkings.

• Parking / accès par émetteur à distance
• Contrôle d’accès par digicode et vidéophone
• Menuiseries extérieures en PVC, avec double vitrage
• Volets roulants
• Revêtement stratifié dans l’entrée, dégagement, séjour et chambre(s)
• Peinture aux murs
• Salle de bain élégante avec meuble-vasque, miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes
• Carrelage au sol de la cuisine, de la salle de bains et des wc
• Faïence à hauteur d’huisserie au droit de la douche ou la baignoire