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Investissement locatif Dijon : Pinel
Dijon

Appartements du 3 au 4 pièces : Dijon

Au cœur de l'Ecocité "Jardin des Maraîchers", l'écoquartier transforme la partie sud-est de Dijon en une "cité-jardin contemporaine", harmonieusement mêlant logements, commerces, bureaux et services. Entouré de voies à mobilité douce, cet environnement accueille des jardins partagés publics et privés, ajoutant une touche de vitalité à ses espaces. Ces résidences, dernière phase de cet écoquartier, offrent une situation privilégiée entre le Parc de la Colombière et l'Université, créant ainsi un cadre de vie idéal au croisement de la modernité architecturale et de la richesse naturelle.

Le programme en quelques points
La résidence

Les points forts de votre programme Pinel à Dijon :

A proximité de toutes les commodités
Idéalement située dans la ville
A proximité de transports en commun

À partir de 250 000 €

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Investissement locatif Dijon : Pinel

Dijon : un bassin de vie et d’emploi dynamique

Située au cœur de la Bourgogne, Dijon, capitale de la région Bourgogne-Franche-Comté, se distingue par son riche patrimoine historique, sa vie culturelle dynamique et sa renommée gastronomique. La ville, qui fut le siège des ducs de Bourgogne, offre des trésors architecturaux tels que le Palais des Ducs de Bourgogne et la Cathédrale Saint-Bénigne. Dijon est également un centre économique majeur, attirant des habitants grâce à son bassin de vie et d’emploi florissant, avec une aire urbaine de plus de 384 000 habitants en 2015. La modernité de la ville s’exprime à travers ses institutions éducatives, dont l’Université de Bourgogne, et son engagement en faveur du développement durable, illustré par des projets tels que l’Écocité « Jardin des Maraîchers ». En tant que destination touristique, Dijon séduit les visiteurs avec ses marchés animés, ses festivals culturels et son ambiance conviviale, sans oublier la célèbre moutarde de Dijon qui fait la fierté de la gastronomie locale.

Écocité « Jardin des Maraîchers » : une cité-jardin contemporaine

L’Écocité « Jardin des Maraîchers » redéfinit le paysage du sud-est de Dijon en une « cité-jardin contemporaine » intégrant harmonieusement logements, commerces, bureaux et services.

Structuration autour d’un mail central et jardins partagés

L’écoquartier s’articule autour d’un mail central, richement planté et entouré de voies à mobilité douce. Les espaces sont aérés par des jardins partagés, qu’ils soient publics ou privés, ajoutant une dimension naturelle à cet environnement urbain.

La résidence

Les résidences « Ginkgo et Biloba » marquent la dernière phase de cet écoquartier, offrant une situation privilégiée entre le Parc de la Colombière et l’Université. Le programme prend place dans un quartier mixte de 20 hectares, desservi par 3 lignes de bus, et à quelques pas du Parc de la Colombière étendu sur 33 hectares.

« Ginkgo » : architecture contemporaine et quiétude

« Ginkgo », de faible hauteur, se compose de trois halls en R+2 pensés comme des maisons de ville. Nichée au calme le long de la rue Capitaine Guynemer, elle affiche une architecture contemporaine et propose 18 appartements.

« Biloba » : majestuosité et taille humaine

Sur l’avenue de Chicago, « Biloba » propose 76 logements répartis en quatre corps de bâtis s’élevant en nefs jusqu’au R+8. Trois halls d’entrée indépendants préservent la taille humaine de cette majestueuse résidence.

Prestations de qualité

Le programme « Ginkgo Biloba » se distingue par des matériaux et prestations de qualité, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, des cuisines équipées, des placards aménagés et un chauffage urbain via sous-station.

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Notre expertise

Investissement locatif

Nos conseillers à Dijon et Besançon vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.

Des conseillers bourguignons

Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.

Un large choix de programmes

Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la totalité de l'immobilier neuf à Dijon et dans la région.