Une question

Investissement locatif à Dijon Montmuzard
Dijon - Montmuzard

Programme neuf à Dijon Montmuzard - Éligible Pinel

La résidence se situe dans un quartier qui intègre un vaste espace boisé de cinq hectares, et qui propose logements, commerces et services, reliés par de larges allées piétonnes et voies cyclables. Un cadre de vie repensé selon une nouvelle vision de l'habitat urbain, calme, écologique et au plus près de la nature. Le site est très bien situé, à proximité immédiate des facultés et du centre hospitalier dijonnais. Le coeur de ville historique est accessible en quelques minutes grâce au bus et au tramway. Cet programme neuf à Dijon Montmuzard destinée aux étudiants et seniors, propose des locaux et espaces communs, propices à la rencontre et la convivialité. Une salle avec terrasse abritée, un corner informatique, une laverie, un local vélo équipé pour réparations et un jardin collectif paysager et aménagé, sont à la disposition des résidents en toute saison. Un habitat sûr, pratique, et contemporain, avec des prestations de qualité.

Téléchargez l'ensemble des documents dans le dossier complet ci-dessous (plaquette, grille de prix, plans, simulations).

Les points forts de votre investissement locatif à Dijon Montmuzard :

 

  • A 8 min à pied de l’arrêt de métro « Palais des Sports »
  • Structures dédiées à la pratique du sport à moins de 5 min à pied
  • A 7 min à pied des restaurants
  • A 4 min en voiture de tous les commerces de proximité
  • Proximité immédiate des facultés et du centre hospitalier
  • Prestations soignées
  • Jusqu’à 4,14 % de rentabilité nette
  • Quartier et habitations écologiques

À partir de 165 400 €
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Votre investissement locatif à Dijon Montmuzard

 

Profitez d’un nouvel écoquartier idéalement situé, qui s’inscrit parfaitement dans cet essor d’un nouvel art de vivre dijonnais. Le quartier a été entièrement pensé pour le bien-être de ses habitants. En effet, les voies piétonnes sont vastes, arborées et relient les différentes résidences aux commerces et activités avoisinantes. Le quartier intègre le vaste espace boisée existant, ce qui permet de profiter d’un peu de nature en pleine ville. Le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes grâce au tramway à proximité de la résidence.

Les étudiants apprécieront cette superbe localisation à proximité des facultés et du CHU. Cette résidence neuve se veut intergénérationnelle et propose des logements tant pour les étudiants que pour les seniors. L’endroit idéal pour un investissement locatif à Dijon Montmuzard.

 

investissement locatif à Dijon Montmuzard Pinel 2020

 

Présentation du programme

 

Résidence avec service intergénérationnelle, votre bien est située directement face aux cinq hectares du parc classé bordant l’écoquartier. Vous profiterez d’un lieu à part, citadin et contemporain par son confort, sans vis-à-vis, d’une conception raffinée, au sein d’un bel espace naturel et aménagé. Les 78 appartements, du T1 au T3, sont destinées à accueillir étudiants, seniors et professionnels qui souhaitent un pied à terre à proximité de leur lieu de travail ou de vie.

Complémentaires aux espaces privatifs des logements, la résidence offre des locaux et espaces communs, propices à la rencontre et à la convivialité. Une salle avec terrasse abritée, un coin informatique, une laverie, un local vélo équipé pour les réparations et un jardin collectif et paysager, sont à la dispositions des résidents en toute saison.

 

Un programme novateur à Dijon Montmuzard

 

Ce programme neuf à Dijon Montmuzard mise sur la convivialité et le bien vivre ensemble. C’est donc avec beaucoup d’enthousiasme que les architectes ont conçus ce bâtiment, le souhaitant accueillant, généreux et confortable pour tous. Il s’agissait de réaliser un bâtiment où l’on puisse à la fois être bien chez soi, dans son propre logement, et à la fois pouvoir rencontrer ses voisins, partager avec eux des moments de convivialité, en toute liberté.

Le projet se constitue autour de cela : il conjugue de beaux logements, biens orientés, bénéficiant de vue sur les espaces largement végétalisés de l’écoquartier et des salles commune à rez-de-chaussée, entre le jardin commun et le Parc de l’écoquartier. Il joue de la complémentarité entre des espaces où l’on peut se rencontrer et des espaces plus intimes.

 

Prestations et confort

 

Praticité et sécurité :

  • Halle sécurisé par visiophone et décoration dans l’air du temps
  • Façades en béton brut de parement avec isolant intérieur ou décorées d’enduits différents
  • Menuiseries avec doubles vitrages à lame d’argon
  • Stationnement en sous-sol accessible par télécommande ou carte magnétique dans le parking silo de l’écoquartier
  • Ascenseur pour accéder aux appartements
  • Caves pour tous les appartements
  • Porte palière multipoints avec serrure de sûreté, seuil à la suisse et œilleton

Pour votre confort ;

  • Portes intérieures avec poignées décoratives et placard veiné blanc avec équipement
  • Kitchenette avec cuve, égouttoir, plaques électriques vitro-céramique, frigo et meuble de rangement ou évier sur meuble selon typo
  • Salle de bain décorée avec douche, sèche-serviettes, lavabo-vasque, miroir et réglette lumineuse
  • Cuvette de WC suspendue
  • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par chaufferie collective au gaz avec compteurs individuels
  • Ventilation mécanique hygroréglable
  • Sols carrelage, stratifié et PVC, selon pièces et typologies
  • Robinetterie avec mitigeur
  • Peinture en complément de la faïence et gouttelette dans les autres pièces

 

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