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Investissement en nue-propriété à Dijon
Dijon - Montchapet
Investir en nue-propriété à Dijon, proche de la place Darcy
Idéalement situé dans le centre de Dijon, le quartier est composé de demeures cossues et d’immeubles de caractère où le style art-déco côtoie les maisons bourgeoises de la fin du XIXe siècle. A proximité du secteur classé par l'Unesco, votre résidence offre une situation privilégiée proche des nombreux commerces, commodités et équipements scolaires dans un secteur parfaitement desservi par les transports en commun et les axes autoroutiers.
Vous vous situez à 8 minutes de la place Darcy et de la Cité internationale de la Gastronomie et du Vin qui ouvrira ses portes en 2021. La résidence compte 13 appartements, du studio au T4. Tous s'ouvrent sur des balcons ou terrasses et disposent d'un emplacement de stationnement. La valeur économique de la nue-propriété s'élève à 62% et 38% pour l'usufruit.
Téléchargez l'ensemble des documents du programme dans le dossier complet ci-dessous. Il comprend tous les plans, la grille de prix à jour, la présentation du bien et du principe d'investissement en nue-propriété ainsi que le calcul des loyers
Les points forts de votre investissement en nue-propriété à Dijon :
- Résidence intimiste
- Tous les lots possèdent un espace extérieur
- Investissement accessible
- Tous les commerces à moins d’un kilomètre
- A 10 min à pied de la gare
- A 1,5 km du centre-ville
À partir de 64 000 €
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Votre investissement en nue-propriété à Dijon les Perrières
Devenue l’une des 13 capitales régionales françaises en 2017, Dijon Métropole regroupe aujourd’hui 24 communes et près de 260 000 habitants.Classée au top 10 du palmarès des villes vertes de France où il fait bon vivre, Dijon se démarque par une forte culture gastronomique qui attise le tourisme. La ville a su également développer des pôles de compétence dans les secteurs de l’agroalimentaire traditionnel et de l’industrie pharmaceutique.Avec près de 138 000 emplois, un taux de chômage maîtrisé, une offre de formation et d’enseignement supérieur diversifiée et une reconnaissance UNESCO qui dynamise le secteur touristique, la métropole dijonnaise possède de nombreux atouts.
La résidence et les logements
A l’abri des regards et des bruits de la ville, les balcons et terrasses de la résidence offrent la quiétude d’une résidence entourée de verdure.
Dans un petit ensemble immobilier composé de 2 bâtiments de 3 étages, 13 appartements du studio au 4 pièces prolongés vers l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin (avec emplacement de stationnement privatif)
Les prestations sont soignés et de haute qualité. Ainsi, vous trouverez dans tous les appartements :
Aspect extérieur
• Façades en enduit de ton pierre
• En rez-de-chaussée du bâtiment, un bardage vertical bois naturel
• Garde-corps en métal gris
• Toiture en attique en zinc
Parties privatives
• Parquet dans les chambres et carrelage dans les autres pièces
• Volets roulants électriques
• Meuble-vasque dans la salle de bain avec miroir et applique lumineuse / sèche-serviettes
• Chauffage collectif au gaz
Parties communes
• Résidence clôturée et sécurisée avec Digicode / Vidéophone et système Vigik
• Espace paysager
• Hall d’entrée décoré par l’architecte
• Local à vélos
Éléments financiers
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers à Dijon et Besançon vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers bourguignons
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la totalité de l'immobilier neuf à Dijon et dans la région.