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Investir Malraux ou Déficit Foncier Dijon
Dijon
Investissement locatif - Malraux ou Déficit Foncier
Ce projet implique une rénovation complète de deux bâtiments historiques, situés au cœur de la ville et du centre historique de Dijon. Toutes les parties communes seront restaurées à leur état d'origine, tout comme les 10 logements résidentiels répartis sur les étages, allant des studios aux appartements de deux pièces avec terrasse.
Cet ensemble immobilier de caractère se distingue par une magnifique façade en pierre de taille qui borde la rue. Cette façade présente une composition classique et harmonieuse, agrémentée de quelques éléments décoratifs, notamment des garde-corps en ferronnerie finement ouvragée. De plus, entre les deux bâtiments, nous prévoyons la création de deux terrasses extérieures dans l'ancienne cour. Cette initiative inclut également la rénovation intégrale de toutes les façades et des toitures de ces bâtiments historiques.
Les points forts de votre programme Déficit Foncier à Dijon :
- Idéalement situé au cœur de Dijon
- Dans un quartier hautement symbolique
- Tous les commerces à proximité
- A proximité de transports en commun
À partir de 175 620 €
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Votre investissement locatif à Dijon
Dijon : une ville culturelle
Dijon, située au cœur de la région Bourgogne-Franche-Comté, se distingue comme une destination culturelle de premier choix en France. C’est la capitale de cette grande région historique, célèbre pour ses vignobles renommés et sa cuisine exceptionnelle. De plus, Dijon est également réputée pour sa diversité architecturale, allant du gothique à l’Art Déco.
La ville, qui hérite d’un patrimoine riche et inestimable, a été honorée du prestigieux label « Ville d’art et d’histoire ». Chaque année, elle attire des millions de visiteurs désireux de découvrir son histoire captivante et ses trésors culturels.
Dynamique sur le plan économique, la capitale de la Bourgogne possède un tissu industriel diversifié, en grande partie grâce à son secteur agroalimentaire florissant et à la présence de centres de recherche et d’établissements d’enseignement supérieur de renom. Dijon est le berceau de nombreux pôles de compétence, notamment dans les domaines de la santé, du développement durable et plus particulièrement de la transition écologique.
En ce qui concerne les transports, Dijon offre une gamme complète d’options. La ville est desservie par deux gares SNCF, plusieurs lignes de bus et deux lignes de tramway. De plus, elle est facilement accessible via les principaux axes routiers, notamment les autoroutes A6, A38, A31, A39, et A36, ce qui en fait une destination accessible et bien connectée pour les voyageurs de tous horizons.
Dijon c’est :
- 159 000 habitants
- 40 000 étudiants
- 30 000 entreprises actives
La résidence
La résidence trône avec fierté au cœur de la vieille ville, créant ainsi un environnement de vie exceptionnel le long d’une rue animée et joyeuse, bordée de petits commerces, de restaurants de qualité, de cafés chaleureux et de charmantes boulangeries.
Niché dans un quartier hautement symbolique, entrelacé de boulevards ornés de bâtiments haussmanniens et de monuments emblématiques, ce projet se trouve à seulement 5 minutes de marche du marché des Halles, de la Préfecture et du majestueux Palais des Ducs.
À partir de cette adresse remarquable, d’agréables balades à pied ou à vélo s’offrent à vous, vous permettant de partir à la découverte d’un patrimoine riche et prestigieux. Le centre-ville devient ainsi le plus important espace commercial à ciel ouvert de Bourgogne, un lieu propice à la convivialité et aux services de haute qualité.
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers à Dijon et Besançon vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers bourguignons
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la totalité de l'immobilier neuf à Dijon et dans la région.