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Investissement locatif Dijon faubourg sud – Boulevard Voltaire
Dijon - Faubourg sud
Investir à Dijon - Faubourg sud - 1887 TEMPO
En lisière du centre-ville historique dijonnais, l’adresse de votre résidence TEMPO favorise les distances courtes en privilégiant l’usage des transports en commun et des mobilités douces qui révolutionnent le rapport que nous entretenons à la ville. Vélos en libre-service, lignes de bus permettant de rejoindre, entre autres, les gares TER/TGV et les lignes de tramways de Dijon… tout cela se trouve à moins de 500 mètres de la résidence.
La résidence TEMPO se démarque des autres résidence du domaine en conservant l'ancienne façade des usines TERROT, tout un pan de l'histoire industrielle de la ville. Cette sublime façade Art Deco sublime à merveille l'ensemble du programme.
A l'intérieur, la résidence révèle un îlot central verdoyant, parsemé d'arbustes boule de neige, d'arbres divers, haies de charmes... Ici les bâtiments et la nature ne font qu'un pour maximiser votre sensation de confort. Dans les étages, les appartement jouissent de grandes fenêtres et de balcons afin de faire rentrer le plus de lumière possible. Enfin, des maisons sur le toit forment de superbes lieux à habiter. Intimistes et prestigieuses, elles offrent des magnifiques points de vue sur le cœur d’îlot et l’environnement alentour.
Les poins forts de votre investissement locatif à Dijon – Boulevard Voltaire
- Sur le site des anciennes usines TERROT
- Conservation de la façade historique
- Restaurant et commerces dans le domaine
- A moins de 10 min à pied du centre-ville historique
- Jardins ou balcon selon plan
À partir de 309 000 €
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Votre investissement locatif loi Pinel à Dijon Faubourg Sud
Bienvenu à Dijon, dans le quartier Faubourg Sud. Situé à moins de 10min à pied du centre-ville, l’adresse de la résidence TEMPO est bâtie sur l’ancien site des usines Terrot. Fondée en 1887 par Charles Terrot, l’entreprise qui porte son nom connaît un véritable succès grâce à la production de ces fameux deux-roues motorisés. En effet, Terrot écoule pas moins de 600 000 exemplaires et devient le plus important constructeur de motocyclettes de son époque.
En souvenir de son œuvre et de cette époque, la façade Art Déco sera entièrement conservée. Une manière de continuer l’histoire dans ces lieux somptueux chargés d’histoire ! Avec un îlot central verdoyant, la résidence vous propose une ambiance chaleureuse et un sentiment d’espace. C’est l’emplacement idéal pour réaliser un investissement locatif en 2021. Un site chargé d’histoire, c’est un site qui a plus de valeur que les autres..!
Résidence et logements
TEMPO, c’est plus qu’une simple résidence ! Soucieux de préserver l’histoire des lieux, les architectes ont non seulement gardé la façade sur le boulevard Voltaire, mais ils ont également pensés à accueillir des commerces et services en rez-de-chaussée. Ainsi le lieu conservera son dynamisme d’entant, tout en permettant aux habitants de jouir d’un cadre privilégié. N’oublions pas le restaurant en rooftop, qui en séduira sûrement plus d’un.
Totalement close et sécurisée, la résidence propose un système d’accès par badge et vidéophone dans tous les appartements. Le bel îlot central végétal vous dévoile le hall d’entrée. Entièrement vitré et sublimement décoré, ce dernier vous invite dans un lieu de vie d’exception. A l’intérieur, les appartements dévoilent des pièces généreuses, savamment agencées. Ces dernières sont baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres.
Prestations
Intérieur des appartements
- Carrelage 45 x 45 cm dans les pièces principales et les salles-de-bains
- Parquet stratifié 7 mm dans les chambres
- Faïence 25 x 40 cm dans les pièces d’eau
- Dalles de béton lisse sur les terrasses et les balcons
- Meuble vasque avec tiroirs, miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes, baignoire ou douche avec paroi dans les salles-de-bain
- Peinture de finition sur tous les murs
- Portes intérieures finition laquée blanche
- Placards aménagés dans les entrées
- Menuiseries avec double vitrage isolant et volets roulants intégrés
Sécurité
- Résidence entièrement close et sécurisée
- Accès contrôlé par badge et vidéophone dans chaque appartement
- Portes palières anti-effraction avec serrure 3 points
- Garage en sous-sol avec porte métallique
Parties communes
- Hall d’entrée entièrement vitré et magnifiquement décoré
- Parties communes décorées avec soin
Confort
- Double vitrage
- Isolation phonique et thermique répondant aux normes d’exigence de la RT2012
- Volets roulants électriques dans les pièces de vie
- Chauffage et production d’eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain
Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers à Dijon et Besançon vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers bourguignons
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la totalité de l'immobilier neuf à Dijon et dans la région.