La résidence

La ville à Dijon, la capitale des Ducs de Bourgogne

Avec superficie de 41.7 km² cette ville a plus de 153 000 habitants et se positionne à la dixième place en France comptant le plus de monuments historiques classés. La ville accueille près de 3 millions de touristes par an. La ville aux cent clochers est également réputée pour sa gastronomie et son vignoble millénaire, dont les Climats de Bourgogne ont été inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l’Unesco.

Dijon se tourne vers l’avenir aujourd’hui et s’impose dès aujourd’hui comme une métropole dynamique. La capitale de la région Bourgogne Franche-Comté est une ville jeune et étudiante, disposant d’un campus universitaire de 115 hectares. Elle offre en plus tous les avantages pour une vie épanouie : commerces, marchés, écoles, sports, loisirs et parcs pour se détendre au contact de la nature. Sa situation stratégique au carrefour de 4 autoroutes et le TGV reliant rapidement Paris et Lyon sont autant d’atouts supplémentaires qui contribuent à son incontestable succès.

La résidence

La résidence est située au sein du quartier Chevreul-Parc, un quartier dijonnais apprécié pour son cadre de vie résidentiel agréable, à seulement 3 min du cœur de ville historique. Traversé par l’Ouche, agrémenté de squares et d’espaces verts, il accueille aussi le parc de la Colombière, un superbe jardin à la française de 30 hectares de nature qui fait le plaisir des familles. Bien située, l’adresse bénéficie de nombreuses commodités utiles à la vie pratique.

Les commodités pour tous

  Commerces et services 

• Supérettes à 10 minutes à pied
• Commerces (pharmacie, banque, boucherie, pâtisserie, presse) à 10 minutes à pied

  Education

• Collège à 4 minutes à pied
• Ecole maternelle à 5 minutes à pied
• Ecole primaire à 9 minutes à pied
• Lycée à 12 minutes à pied

Loisirs

• Gymnase à 4 minutes à pied
• Centre-ville historique à 7 minutes en voiture

Transports en commun

• Gare de Dijon à 8 minutes en voiture
• Lignes 11 : arrêt « ESPE »,  Ligne 18 : arrêt « Collège le Parc »
• Ligne 2 du tramway : station « Jaurès »

Architecture

La résidence apporte toute sa modernité et son élégance architecturale. Sur un site généreusement végétalisé, bordé par l’Ouche, la réalisation est harmonieusement intégrée dans son environnement. Aux regards, ils présentent une écriture soignée, sublimée par des façades pures et lumineuses, entièrement parées d’un enduit minéral blanc cassé. Les attiques en retrait, pour certains en double hauteur, créent un délicat contraste en adoptant une teinte plus sombre. Les jeux de volumes des façades sont soulignés par des balcons et des loggias dont les garde-corps alternent entre le béton et le barreaudage vertical pour dynamiser la composition.

Cette résidence offre ainsi un cadre de vie unique et arboré, avec la plantation d’une centaine d’arbres – érables ; chênes ; merisiers; prunelliers entre autres – dont plus d’une soixantaine d’hautes tiges. Elle compte également des pelouses où il fait bon se retrouver, jouer en plein-air ou pique-niquer en famille. En empruntant les allées qui parcourent le cœur d’îlot, les résidents découvrent un havre de quiétude, ludique et convivial. Une terrasse commune exposée sud et agrémentée de bancs est idéale pour partager des repas entre amis et voisins. Le jardin et sa végétation d’iris, de roseaux ou de saules distille une ambiance relaxante tout en récoltant et en filtrant les eaux de pluie.

Les prestations

La résidence propose un large choix des appartements. Allant du studio au 5 pièces les appartements sont lumineux, disposent les intérieurs spacieux et fonctionnels. Du séjour-cuisine chaleureux en passant par les chambres confortables, chaque pièce est dédiée à votre qualité de vie.

La plupart des appartements disposent ainsi d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Sereinement installées au sein de leur jardin privatif, les familles s’accordent de bons moments, protégées des regards par des haies végétales. En étages, les balcons et les loggias bénéficient d’expositions favorables et contemplent le cœur d’îlot verdoyant, la rivière ou la ville de Dijon. En attique, la place est faite à de belles terrasses baignées de soleil et profitant de vues dégagées.

Un cadre soigné

• • • Hall décoré selon les recommandations de l’architecte
    • Parquet stratifié dans les chambres
    • Faïence au pourtour de la douche ou de la baignoire, meuble vasque avec miroir et sèche-serviette dans la salle de bain
    • Carrelage grès cérame 43 x 43 dans les salles de bains et WC
    • Balcons et terrasses revêtus de dalles de 50 x 50 cm
    • Deux couches de peinture blanche finition satinée ou mat dans toutes les pièces de l’appartement

Des logements fonctionnels et performants

• • • Volets roulants électriques dans le séjour
    • Éclairage par détecteur de présence dans les parties communes
    • Local vélos aménagé
    • Robinet de puisage extérieur pour les terrasses du rdc et du dernier étage
    • Chauffage collectif raccordé au Réseau de Chauffage Urbain – radiateurs à eau dans les pièces de vie et sèche serviette à eau dans la salle de bain

Un environnement sécurisant

• • Contrôle d’accès à la résidence par visiophone
  • Portes palières iso-phoniques équipées d’une serrure de sûrété 3 points