Investissement LMNP étudiant – Dijon

La ville

Pourquoi investir à Dijon

Investir à Dijon présente de nombreux avantages attrayants. La ville bénéficie d’une situation géographique favorable, d’un dynamisme économique avec des secteurs clés développés, d’un enseignement supérieur de qualité qui crée une demande constante de logements étudiants, d’un attrait touristique grâce à son patrimoine historique, d’une excellente qualité de vie et de projets d’urbanisme et d’infrastructure en cours. Cependant, il est important de réaliser une analyse approfondie du marché immobilier local et de consulter des experts pour évaluer les opportunités d’investissement à Dijon.

Investir en résidence étudiante à Dijon présente de nombreux avantages. La demande croissante de logements étudiants dans cette ville attrayante permet d’assurer une occupation régulière des logements. Les étudiants offrent une stabilité locative, et les résidences étudiantes répondent à leurs besoins en proposant des logements meublés et bien équipés. De plus, la gestion des résidences étudiantes est simplifiée grâce aux sociétés spécialisées qui s’occupent de la gestion quotidienne. Ces investissements peuvent être rentables, avec des loyers relativement élevés et un investissement initial abordable. De plus, il existe des avantages fiscaux attractifs pour les investisseurs dans les résidences étudiantes à Dijon.

La résidence

La résidence étudiante est idéalement située au cœur d’un parc. Elle propose des studios meublés comprenant une kitchenette équipée avec des plaques chauffantes, un four micro-ondes et un réfrigérateur, ainsi qu’une salle de bains aménagée. Plusieurs services sont inclus :

• Aspirateur
• Contrôle d’accès
• Accueil
• Fer à repasser
• Local à vélos
• Salle de réunion
• Internet WIFI

En plus de son emplacement privilégié, la résidence bénéficie de nombreux avantages. Elle se trouve à proximité d’un complexe sportif, d’une piscine municipale, d’un hypermarché et d’un centre commercial. De plus, les résidents peuvent facilement accéder aux lignes de bus, notamment la ligne Corol, L3, F40, Pleine Lune, ainsi qu’au Tram T1. Ces transports en commun desservent directement le Campus Universitaire, l’école BSB, la gare et le centre-ville historique. La résidence est proche de plusieurs écoles :

• Lycée Gustave-Eiffel
• Lycée régional Carnot
• Ecole de Sages Femmes
• CCI Formation Côté-d’Or
• Institut supérieur de formation de l’enseignement catholique
• Ecole nationale des Greffes
• Cours Galien