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Investissement locatif Dijon Bourroches
Dijon - Bourroches
Programme neuf à Dijon Bourroches
Un investissement porteur au cœur d’un quartier attractif et idéalement connecté aux principaux points d’intérêts de la Métropole (gare, centre-ville, CHU, Campus, Parc Tertiaire). Vous avez un objectif de rentabilité élevé ? Cette nouvelle réalisation dijonnaise concentre tous les atouts pour vous aider à l’atteindre.
Au cœur du quartier du Port du Canal, elle se trouve à 5 min en Tramway du centre historique de Dijon et à 2 pas de la grande opération urbaine qu’est la Cité de la Gastronomie, prévue pour 2019. Desservie par le Tramway 2, l’adresse permet également de rallier directement l’Ecopôle Valmy, nouveau grand pôle tertiaire de Dijon où siège notamment et depuis l’été 2017 l’hôpital privé Valmy. Ce programme éligible Pinel offre une rentabilité nette jusqu'à 3,47% !
Recevez l'ensemble des documents du programme (plaquette de présentation, grille de prix, plans, rapport de localisation, simulations) en téléchargement dans le dossier complet ci-dessous.
Les points forts de votre investissement locatif à Dijon Bourroches :
- A proximité immédiate du tramway et des bus
- Écoles (de la maternelle à l’université) à moins de 10 min en voiture
- 5 commerces alimentaires à moins de 5 min à pied
- 19 commerces non alimentaires à moins de 10 min à pied
- Espace vert en cœur d’îlot
- Superbe vue depuis les balcons des étages supérieurs
- Gare TGV à 5 min en voiture pour rejoindre Lyon ou Paris en 1h40.
À partir de 180 000 €
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Votre investissement locatif à Dijon Bourroches éligible loi Pinel
Difficile de rester indifférent aux lignes urbaines de cette réalisation qui se dresse sur 6 étages, à l’angle de la rue des Trois Forgerons et de l’avenue Jean-Jaurès. De l’extérieur, vous découvrez une façade à l’architecture remarquable, dont les jeux de volumes et de textures ainsi que les différents niveaux de toitures et terrasses soulignent toute la force et l’élégance. Ce programme neuf loi pinel à Bourroches s’intègre ainsi de la plus belle des manières dans l’esprit de faubourg du quartier…
Présentation du programme
En coeur d’îlot, la résidence abrite un agréable jardin planté d’essences variées aux multiples couleurs et parfums, favorisant la biodiversité et vous offrant d’agréables vues quelle que soit la saison. Prenez plaisir à partager des moments de repos et de détente au sein de ce véritable écrin de bien-être, qui accueille également un potager partagé et une placette avec tables de pique-nique et quelques bancs propices à la convivialité.
Les appartements de cette superbe résidence neuve à Dijon Bourroches se déclinent du studio au 4 pièces afin de répondre à toutes vos exigences et ce quel que soit votre projet : investissement locatif ou résidence principale. Le soin particulier accordé à la conception des plans ainsi qu’aux aménagements intérieurs vous permet de bénéficier de surfaces confortables où chaque mètre carré a été pensé pour vous faire vivre une expérience immobilière unique !
Cuisine ouverte sur le séjour, placard intégré dans la plupart des chambres, suite parentale pour certains appartements familiaux… Des prestations pensées pour vous procurer un maximum de confort et de bien-être au quotidien. Enfin, à l’écoute de vos attentes, la plupart des logements disposent de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Et depuis les étages élevés, vous profiterez de vues dégagées sur la ville aux cent clochers. Un véritable privilège !
Confort et prestations
Pour votre sécurité :
- Box fermés en sous-sol
- Réalisation entièrement close et sécurisée
Pour votre confort :
- Agréable jardin intérieur arboré.
- Local à vélos
- Volets roulants électriques
- Salle de bains équipée et WC suspendus
- Carrelage grand format dans les pièces de vie.
- Revêtement stratifié dans les chambres
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Notre expertise
Investissement locatif
Nos conseillers à Dijon et Besançon vous apportent l’expertise et le conseil de professionnels du secteur. Nous vous proposons des études chiffrées et personnalisées par rapport à votre fiscalité et vos revenus afin de définir quel serait l’investissement locatif le plus rentable dans votre situation.
Des conseillers bourguignons
Nos conseillers peuvent vous renseigner gratuitement que ce soit à votre domicile, sur votre lieu de travail ou dans un lieu neutre si vous n’avez aucune autre possibilité. Vous pouvez également rencontrer nos conseillers dans leurs locaux.
Un large choix de programmes
Car avoir le choix est essentiel lors d'un investissement locatif, et grâce aux 250 promoteurs partenaires à notre actif, nous sommes aujourd'hui en mesure de vous proposer la totalité de l'immobilier neuf à Dijon et dans la région.